Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, ha comprado un centro logístico en Canadá a través de Pontegadea, su brazo inversor. La operación asciende a 115 M€ (187 millones de dólares canadienses). El inmueble pertenecía al Grupo Lactalis, mayor productor lácteo del mundo y propietario en España de marcas como Puleva o Lauki. El activo se ubica en Oshawa, en la provincia canadiense de Ontario, y suma 116.000 metros cuadrados.
El centro adquirido se erige como el mayor nodo logístico de Lactalis. El inmueble se encuentra en el parque empresarial de Northwood y fue inaugurado en 2024. Lo diseñó y construyó la firma canadiense Broccolini, según adelantó el diario 'Expansión'. La compra refuerza la presencia de Amancio Ortega en Norteamérica, mercado en el que ha concentrado varias de sus últimas operaciones inmobiliarias.
Pontegadea da un paso fuera de su terreno habitual con esta adquisición. El negocio del vehículo inversor de Amancio Ortega se ha sustentado tradicionalmente en oficinas, pero la compra de un gran nodo logístico amplía el perfil de su cartera hacia un activo de naturaleza distinta. La operación llega además sobre un inmueble recién estrenado, lo que sitúa al comprador en el extremo más nuevo del mercado.
Una racha inversora que no se detiene
Amancio Ortega encadena operaciones inmobiliarias en Canadá. En noviembre de 2025 compró un edificio de oficinas en Vancouver, alquilado a Amazon, por 680 M€ (1.100 millones de dólares canadienses). Se trata de 'The Post', un activo propiedad hasta entonces de QuadReal Property Group. El complejo está formado por dos torres, de 22 y 19 pisos, situadas en el centro de la ciudad. La presencia de un inquilino como Amazon ilustra el tipo de activos que persigue el inversor: edificios prime con grandes ocupantes.
Pontegadea amplió su cartera hace apenas una semana con otra nave logística. El brazo inversor del fundador de Inditex compró un centro de unos 94.000 metros cuadrados en Países Bajos por 132 M€, perteneciente a la gestora Invesco. La adquisición del nodo de Oshawa se suma así a una secuencia de compras cerradas en cuestión de semanas, con la logística ganando peso entre las últimas operaciones.
El mayor casero de España, ahora a escala global
Pontegadea sustenta su modelo de negocio en la compra y gestión de edificios no residenciales, fundamentalmente oficinas, situados en los centros de las principales ciudades del mundo. La cartera de Amancio Ortega acumula hoteles, naves logísticas, bloques residenciales y centros comerciales. Esos activos se reparten por España, Estados Unidos, Francia, Canadá y Corea, lo que dibuja un patrimonio cada vez más diversificado por geografías y por tipos de inmueble.
Amancio Ortega cerró solo en 2025 diez operaciones inmobiliarias por más de 1.655 M€. El fundador de Inditex figura como propietario de la mayor inmobiliaria española, orientada a la compra y gestión de grandes edificios, con una cartera compuesta principalmente por inmuebles de oficinas de uso no residencial. El ritmo de esas diez operaciones en un solo ejercicio confirma la intensidad con la que Pontegadea reinvierte en ladrillo.
La operación encaja en un patrón reconocible: Amancio Ortega adquiere inmuebles de gran tamaño y ubicación estratégica para incorporarlos a una cartera orientada al largo plazo. Con la compra en Oshawa, Canadá se consolida como uno de los mercados donde más activos ha sumado el inversor en los últimos meses, junto a Vancouver y Países Bajos.
No se ha detallado la rentabilidad prevista de la operación ni si el centro de Oshawa permanecerá alquilado a Lactalis tras el cambio de propiedad. Tampoco se han especificado los plazos ni las condiciones financieras del acuerdo, ni si la compra implica un contrato de arrendamiento con el grupo lácteo francés.
