Amancio Ortega bate su récord con 850 M€ en París
El dueño de Inditex nunca había pagado tanto por un solo inmueble. Amancio Ortega compra por 850 M€ un complejo de oficinas en el distrito VIII de París y ya suma 132 activos en trece países.
Amancio Ortega ha cerrado la compra de un complejo de oficinas en París por 850 M€. Es la operación más cara de toda su cartera inmobiliaria. El inmueble se sitúa en el distrito VIII de la capital francesa, la misma zona donde se encuentran el Palacio del Elíseo, el Arco del Triunfo y la Plaza de la Concordia. Con esta adquisición, el fundador de Inditex eleva su patrimonio inmobiliario a alrededor de 132 activos repartidos en trece países, la mayor cartera de inmuebles en manos privadas.
El edificio parisino acoge la sede de Tikehau Capital y alberga oficinas de Mitsubishi, Standard Chartered, NatWest, Investec y la naviera CMA CGM. La operación desplaza al segundo puesto al edificio del Royal Bank de Toronto, comprado en 2022 por 800 M€ y reconocible por su fachada de cristal recubierta con una fina capa de oro de 24 quilates. No se ha detallado la fecha de cierre de la compra parisina ni la superficie del complejo.
Ortega acumula al menos cuatro adquisiciones inmobiliarias en lo que va de año por más de 1.302 M€, según los datos recogidos por Europa Press. A la operación de París se suman la torre de apartamentos de alta gama 'The Kensington', en Boston, por 205 M€; un centro logístico en Países Bajos por 132 M€; y otro centro logístico en Canadá por 115 M€. El perfil de las compras revela una apuesta simultánea por oficinas 'prime', residencial de lujo y logística.
El empresario gallego participa además en el consorcio liderado por el fondo Macquarie para adquirir la totalidad del 'holding' logístico australiano Qube, mediante una oferta vinculante de 11.700 M$ australianos (6.895 M€). Es la mayor cifra asociada a una operación de Ortega en el ejercicio, aunque en este caso no actúa en solitario.
El dividendo de Inditex financia el ladrillo
Ortega ingresará este año 3.234 M€ en concepto de dividendos de Inditex, por encima de los 3.104 M€ que percibió el ejercicio anterior. El empresario controla el 59,294% del capital del grupo textil, equivalente a 1.848 millones de acciones, y destina parte de ese flujo recurrente a la compra de inmuebles. La mecánica explica el ritmo sostenido de adquisiciones: el dividendo funciona como fuente de financiación estable y ajena a la deuda.
Forbes situaba en marzo el patrimonio de Ortega en 114.943 M€, lo que lo colocaba como la segunda mayor fortuna de Europa y la décima del mundo. Su cartera incluye hoteles, naves logísticas, bloques residenciales y centros comerciales, además de sedes de gigantes tecnológicos y edificios alquilados a bancos y marcas de lujo.
Los cinco activos más caros del imperio
El Post Building de Londres ocupa el tercer lugar del ranking, adquirido en 2019 por 700 M€ cerca de Oxford Street y sede de la consultora McKinsey & Company. La compra de noviembre de 2025 en Vancouver compite por el cuarto puesto con el Adelphi Building londinense, comprado en 2018 por los mismos 680 M€.
El complejo de Vancouver reúne una torre de 22 pisos y otra de 19, con Amazon, Loblaws City Market, Oakberry y Starbucks como inquilinos. El Adelphi Building, en la calle John Adam Street, es la sede del semanario The Economist y acoge oficinas de BlackRock, Spotify y Shiseido.
El Troy Block de Seattle cierra el quinto puesto, comprado en 2019 por 656 M€. Con esa operación Ortega se convirtió por primera vez en casero de Amazon, al hacerse con parte de su sede central. Ese mismo año adquirió dos edificios del complejo Arbor Blocks por 375 M€, donde Meta tiene su segunda sede principal.
España suma 40 activos concentrados en Madrid y Barcelona
Ortega posee alrededor de 40 activos inmobiliarios en España, repartidos por las principales ciudades del país. Los más valiosos están en Madrid y se concentran mayoritariamente a lo largo del Paseo de la Castellana, con la Castellana 24 valorada en 458 M€ y la Torre Picasso en 400 M€. Barcelona es la segunda plaza, con siete edificios situados en el Paseo de Gracia. No se ha detallado la ubicación del resto de activos españoles ni su desglose por comunidades autónomas.
El vehículo inversor de Ortega cerró en el verano de 2025 la compra a Blackstone del edificio de oficinas de Barcelona que alberga la sede del Grupo Planeta, por 250 M€. Fue su mayor adquisición en España desde la Torre Foster de Madrid, comprada en 2016 por 490 M€.
De Miami a Seúl: dos décadas de expansión
Ortega inició su expansión fuera de Europa en 2006 con la compra del Hotel Epic de Miami, por un importe no revelado. Desde entonces ha acumulado más de 35 activos inmobiliarios en Estados Unidos, distribuidos por las principales ciudades del país. También posee un edificio en Ciudad de México, en el barrio de Polanco, cuyo precio de adquisición se desconoce.
El salto a Asia llegó en 2016 con la compra del edificio M.Plaza de Seúl por 238 M€, situado en Myeongdong, la principal zona comercial de Corea del Sur. El cierre del ejercicio pasado dejó al menos diez adquisiciones valoradas en más de 1.655 M€, entre ellas el Sabadell Financial Center, que alberga las oficinas del Banco Sabadell en Estados Unidos, por 274,4 M$ (unos 236 M€), y dos hoteles: uno en París por 97 M€ y otro en Ámsterdam por 85 M€.