Amancio Ortega compra por 132 M€ el almacén de sus rivales
Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, ha comprado un centro logístico en Países Bajos por 132 M€. La operación se ha cerrado a través de Pontegadea, su brazo inversor. El complejo, situado en la localidad de Sevenum, suma unos 94.000 metros cuadrados. Se trata de la última adquisición inmobiliaria del empresario, según ha adelantado el medio neerlandés 'PropertyNL' y han confirmado fuentes conocedoras de la transacción.
Pontegadea ha adquirido las instalaciones a la gestora Invesco, anterior propietaria del activo. El centro de distribución se ubica al sureste de Países Bajos, muy cerca de la frontera con Alemania. El recinto reparte su superficie entre 85.000 metros cuadrados de terreno industrial y otros 8.500 metros cuadrados de oficinas. Sevenum se integra en uno de los ejes logísticos más activos del norte de Europa, y su proximidad a Alemania convierte la zona en un punto natural para la distribución de mercancía hacia el conjunto del continente.
El casero de la competencia
Tommy Hilfiger y Calvin Klein figuran entre los principales clientes del centro logístico. Ambas marcas operan bajo el paraguas de PVH, el grupo textil estadounidense antes conocido como Phillips-Van-Heusen. La compra coloca así a Amancio Ortega en una posición singular: pasa a ser arrendador de unas instalaciones que utilizan competidores directos de Inditex. El movimiento mezcla la lógica patrimonial del comprador con un cruce de intereses poco habitual dentro del propio sector textil.
La operación encaja en la estrategia de diversificación de Pontegadea, que combina activos de oficinas con naves logísticas de gran tamaño. El segmento logístico se ha convertido en uno de los más demandados del mercado inmobiliario europeo, por el auge del comercio electrónico y la reorganización de las cadenas de suministro. El importe de 132 M€ sitúa esta compra entre las operaciones de tamaño medio dentro del volumen que el vehículo moviliza cada año, pero confirma que no limita su radar a los grandes edificios de oficinas del centro de las capitales. La adquisición de un activo puramente logístico, ocupado y en funcionamiento, responde a un perfil de inversión orientado a rentas previsibles desde el primer día.
Diez compras en un solo año
Pontegadea mantiene un ritmo de adquisiciones sostenido en el mercado internacional. Solo en 2025 cerró diez adquisiciones inmobiliarias valoradas en más de 1.655 M€. El ejercicio culminó con la compra de un edificio en Vancouver por 680 M€, la mayor de aquel año. El vehículo inversor ha tejido así una cartera global repartida por España, Estados Unidos, Francia, Canadá o Corea. La compra en Países Bajos prolonga ese pulso inversor un año después.
La mayor inmobiliaria española
Pontegadea figura como la mayor inmobiliaria de España, especializada en la compra y gestión de grandes edificios. Su modelo de negocio se apoya en la adquisición de inmuebles no residenciales —principalmente oficinas— situados en los centros de las grandes ciudades del mundo. La cartera incorpora además hoteles, naves logísticas, bloques residenciales y centros comerciales, lo que dibuja un patrimonio diversificado por tipología y geografía.
La compra del centro de Sevenum confirma el apetito del empresario por activos de gran formato fuera de España. Cada nueva operación se integra en una cartera pensada para generar rentas estables a largo plazo, en línea con el perfil conservador que caracteriza la gestión de Pontegadea y su preferencia por inmuebles consolidados en mercados maduros.
Amancio Ortega no ha precisado las condiciones financieras de la operación más allá del importe. No se ha detallado la rentabilidad esperada del activo, la duración de los contratos de arrendamiento vigentes ni si la adquisición contempla margen para futuras ampliaciones del recinto. Tampoco ha trascendido el calendario de cierre definitivo de la transacción.